现在有很多人打算贷款买房，公积金是首选，毕竟利息低，大家知不知道还有一个名叫公积金冲还贷的业务，可以让你的公积金利用率最大化，只要申请成功，就可以按年或者按月自动扣除公积金用于还贷，大大减轻了还款压力。那么公积金冲还贷都需要什么材料？大家要准备好。
一、公积金冲还贷都需要什么材料？
基本材料：房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人一次的贷款还款凭证。
每个地区公积金中心规定不同，具体可以咨询一下工作人员，再携带相关的资料去办理。
二、公积金冲还贷申请条件
(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。
(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
注意事项：
1、需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天；
2、确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”；
3、冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵的。
总之，公积金冲还贷是一项比较方便的业务，如果大家当地有这个业务，可以咨询一下办理。
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