去银行申请房贷，确定相关的细节后就需要签订贷款合同，如有争议，则依据合同办事。不过实际情况中，难免会遇到一些不可抗的问题，需要变更房贷合同，那么要满足什么申请条件呢？怎么申请变更呢？
一、申请条件
（一）在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
（二）至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；
（三）借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
（四）合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
（五）变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合工商银行的统一规定；
二、申请资料
（一）原《个人住房贷款借款合同》；
（二）借款人经济收入证明和职业证明；
（三）原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺；
（四）抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件；
（五）如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件；
（六）工商银行要求的其他资料。
三、申请流程
（一）提出申请。你可向原个人住房按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料；
（二）签订合同。你在接到工商银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；
（三）按期还款。按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息；
（四）贷款结清。与一手个人住房贷款操作指南中结清规定相同。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/022136631.html
相关推荐
-
虽然市面上的小贷产品一直很多，但是有不少小贷软件对于用户的个人资质审核比较严格，用户申请借款后，往往需要等待好长一段时间才能放款。那么“有没有无条件能过的小额贷款？分享几个审批速度…
-
很多人都认为个股只有开多，但股票是能做空的，投资者开启股权融资融券管理权限，然后再进行融券买卖就可以做空了，融券买卖就是指投资者向证券公司筹集资金证券售出，并且在约定期限内偿还证券…
-
由于各种因素导致平台销售总额发生改变，p2p小额度贷款平台的排名也略有变化。一起来看看天盾风险控制官方网站注明的15大p2p线上借款平台文件目录: p2p网贷前15的平台名册名单上…
-
每年报读mba的人数都非常多，对于普通人来说，一年几十万的学费难以承受，必须借助贷款来完成。不过这么高的贷款额度，利息也是一笔不小的费用。那么国家有优惠政策吗？mba学费能无息贷款…
-
银行贷款门槛比较高，想顺利获得贷款，需要从很多方面入手。银行主要审核这几个因素：征信报告、银行流水、资产负债比，今天我们就来聊一聊这个话题，希望能帮到大家。 一、征信报告 现在可以…
-
如今互联网技术贷款的要求非常高，很多的口子都快要追上银行需求了，不像之前许多口子都是app评审，随后加微信好友私人借钱，这种口子规定就非常低，虽说不多了，但还是也不乏私人借钱的口子…
-
借款平台哪一个可靠？许多申请网贷的朋友们难免会出现较为坑的平台，而一家可靠的贷款平台不但可以处理资金困难，贷后管理就会比较放心。下面小编为大家强烈推荐5个可靠的网贷，希望能帮助到大…
-
产品简介：趣前行属于上海星冰文化传媒有限公司集团旗下经营的一款对于本人对外开放申请的个人贷款业务商品，实际上大家对以前的信用飞、畅行花和飞行卡都已十分熟悉了，趣前行实际上是属于信用…
-
公积金获取之后影响到公积金借款的额度。大家都知道，公积金账户内的额度会影响公积金贷款额度，公积金额度获取也会导致账户内账户余额减少，自然，后面可以办的贷款额度也会降低。 从目前的相…
-
网贷必过口子盘点：精选整理14天短期借款1000元名单！
好多人办理贷款的时候总会遭拒，最后缘故大多数都是由于征信不太好所导致的，尽管目前市面上能借款的渠道有许多，但一些产品都必须查看征信来下款的，这也使得征信不太好的客户借款就比较难。下…
