抵押贷款是现在比较常见的融资方式，只要有符合条件的资产，可以申请抵押获得资金，很多人不知道的是，还可以二次抵押，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。但是申请门槛比较高，大多数银行都不接受二次抵押，主要的原因有以下几个。
1、个人、中小企业申请新贷款时，即便房产抵押率没有达到标准，就是说评估价值1000万的房子哪怕只在a行贷了500万，再想通过b行进行本套房产的二次抵押贷款也是比较难的，除非有比较深厚的关系背景，因为即便抵押率不足，二次抵押的抵押权人依旧存在法律风险和损失风险。
2、个人按揭房，按揭房都是经过抵押的房产，由于大多数买房者还款年限较短，其自身抵押率较高，更是难以在其他银行进行二次抵押贷款。
3、一次抵押权人为非银行的房产，此类房产多为抵押给小贷、信托公司等放款机构，其他都还好说，说实话抵押给小贷的房子没人愿意碰，抵押率再低都不会碰，大部分银行甚至不会跟借民间资金的人做业务，这是大家千万要注意的，不要随便选择民间小贷做抵押。
4、政策原因。很多银行有规定，不接受二次抵押，比如招商银行表示，已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体可以咨询一下当地网点工作人员。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/090937133.html
相关推荐
-
买车之后买车保险，通常是买交强险跟商业险，大部分人都是在同一家保险公司选购的，终究一次性交费，并且理赔起来也是简单一些，发生事故以后交强险跟商业险很有可能就是必须与此同时理赔的。 …
-
大家都想开启微粒贷，可是因为烦恼一直找不到适当的方法跟设计构思，从始至终与微粒贷缘分已尽。 今日我便这个问题做一个更深层次的探讨，在讨论这个问题之前，首先来全民化一下微粒贷基本知识…
-
大家都想要一辆代步汽车方便自己出行，但是平常又存不上几个钱，没法全款买车也就只能借款来到购买了。 买车贷款的确有不必利息的，也有不少汽车4s店为了能能迅速回款，对一部分车子会采用免…
-
手机租赁平台前五名？当下流行的手机使用已经不是购买了，而是选择使用租赁的方式更加的快捷，毕竟现在手机更新迭代实在太快了，租一年反而没有太多费用，到期后换一个手机使用多好，那么租手机…
-
房贷的还款期长，过程中很容易逾期。有用户咨询小编，说如果房贷逾期通知一次性结清，可以协商吗？那么这个问题我就简单的给大家说说吧，希望大家看完后有所帮助。 房贷逾期被通知一次性结清可…
-
尽管现阶段的网贷口子还是非常多的，但很多人找不着适合自己的借款口子，有些老哥资质证书优良，却下不去，到后期立即就把自己的个人信用弄差，资质证书不太好的更为不用说了，立即秒拒！那样可…
-
近期好多人问我：个人借3000一分钟到账的口子有什么？是否有必过的那一种口子？实际上时下可以借3000块的个人口子还是不少的，下面小编为大家详细介绍好多个贷3000必过的app，必…
-
车主贷款有哪些app 有车就能贷款的app
如今绝大多数人都有属于自己汽车，要记住，汽车不仅可以满足代步出行、自驾旅游，在关键时刻也可用作抵押借款，现阶段是有许多网络贷款app可以受权汽车办理贷款，客户只需名下有车辆，就可以…
-
急用钱借款5000元？对于很多朋友来说，网贷的出现提供了便利和周转的余地，而且其便利更是让手续变得十分简单，所以越来越多人选择网贷来借款解决问题，但是时间一久就暴露了弊端，那就是征…
-
建行信用贷款有哪些条件？
如今各家银行集团旗下的信用贷款商品有很多，建行做为国有四大行之一，当然集团旗下的信用贷款商品也不会少!但是，尽管信用贷款相比于其他借款而言，门坎非常低，可是也是有一定申贷标准的。今…
