如果你想要根据借款来达到买房，常见的办法就是银行商贷和公积金借款。而申请住房贷款也是一个技术，针对初次进行办理用户而言，一不小心就会被拒。那样，住房贷款申请不下来的原因是什么?批不下去怎么解决?你们可以详细了解一下!
住房贷款申请不下来的原因是什么?
1、本人征信差。房贷审批时，会关键审批申请人信誉状况。倘若发觉用户近些年内出现连三累六的现象，就是属于严重违约，这时不但没法贷款申请取得成功，还有可能拉入黑名单，变成银行的拒绝往来用户。
2、负债比率太高。工薪族的月收益都是不变的，因此，银行要比并对收入与支出状况。倘若觉得申请人负债水平已经过高，那样被拒贷的机率也会进一步提升，终究负债高针对贷款人的生活品质和抗风险都有非常大的危害。
3、不符合规定。住房贷款是针对特定对象开展审核和申请的，非总体目标用户的申请基本上就是没成功的概率。因此，建议在贷款申请以前，仔细阅读宣传手册或向银行工作员进行了解，进而挑选适合自己的设备进行申请。
4、现行政策收紧。在非常时期，银行会积极主动的缩紧信用额度，贷款人正面临着被拒贷风险。此前提下，与贷款人资质证书不相干，只因为银行的相关政策变而已。
住房贷款批不下去怎么解决?
住房贷款批不下去，用户可以咨询银行问清被拒贷的主要原因，若只因为提供的材料信息内容不健全或出现不正确，是有可能挽救的，用户只需备好充裕且精确的材料重新上传申请就可以。但要是由于个人征信问题，造成被拒贷，那短时间已经很难办下住房贷款了，提议用户延缓申请，先花费时间种好个人信用再讲。
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