征信有38次贷款记录，还能申请房贷吗？-pg电子直营网

有问网 • 2023年11月11日 pm10:46 • 最新资讯 • 阅读 126

说到征信，大家都知道征信很重要，如果征信花了，那就很难成功申请贷款。不少人在申请房贷前，都会去查一下自己的征信，如果征信有38次贷款记录，还能申请房贷吗？征信上的哪些记录会影响申请贷款呢？让我们一起来了解下。

征信上有38次贷款记录，还能申请房贷吗？

征信上贷款记录有38条，还能申请房贷，但这些贷款记录里，不能有不良信用记录，至少在两年内，没有逾期记录，贷款最好都已结清。

申请房贷，银行主要是看申请人的征信、收入、工作、个人资产、负债率这几块，如果只是征信贷款记录较多但都是按时还款，从未逾期，有稳定工作和收入来源，负债率不高，个人资产较为雄厚，那么贷款记录对申请房贷影响不大，完全不用担心。

哪些征信记录会影响贷款？

1、连三累六，也就是在近两年内累计六次出现逾期，或者连续三个月逾期，有这种信用记录，那么申请贷款会直接被拒绝。

2、逾期未还，如果有贷款一直逾期没还，不管是两年还是五年，这个记录都会在征信上存在，也就是所谓的“呆账”，征信上有呆账，贷款也会直接被拒绝。

3、征信硬查询太多，查询分为个人查询和机构查询，征信上会显示因为什么原因、由谁查询了征信，个人自查征信，查的次数多也不影响，如果是因为申请贷款或信用卡被机构查询太多次，也就是“硬查询”过多，会影响申请贷款，有些会直接被拒绝。一般情况，半年内硬查询超过6次，会影响贷款，超过10次，则可能被拒绝贷款。

4、大额消费贷未结清，如果征信上有未结清的消费贷，也可能会银行拒绝申请房贷，因为国家严查消费贷进入房市，如果有大额消费贷未结清，会被认为是用消费贷来买房，这是不允许的，申请房贷会被拒绝。

征信上有38次贷款记录是可以申请贷款的，但不能有不良信用记录，不能有呆账，硬查询不可过多，而且自己要有稳定的收入来源，还款能力要强。

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