正如上述所说，银行对于申请房贷用户的征信要求比较严格，如果申请人的征信上有当前逾期污点，肯定会导致房贷被拒，所以大家要在申请房贷前将所有欠款结清。
不过，为了确保贷款的通过率，大家还是尽量控制近两年内不要出现严重的逾期行为。尤其是距离现在越近的逾期污点记录，对于房贷的审批影响就越大。
而超过两年以上的逾期行为，影响就会大幅度减小。除了逾期污点外，大家还需要关注自己平时申请贷款的次数问题。
因为每申请一次贷款，金融机构就会查询一次征信，申请的越多征信被查询的次数就越多，一旦每个月的查询次数超过3次以上就会造成数据花。
在数据变花之后会影响贷款的通过率，所以这个问题也不能忽略。
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