现实中，很多人因为没法一次性支付购房的钱就选贷款买房子，以后再点月偿还借款的本金和利息。一般来说，住房按揭贷款利率还是比较高的，因而很多人手上有足够多闲钱后也会选择提前还房贷，缓解利息压力。那样提前还房贷划划不来呢?
提前还房贷划得来划不来?
划得来。必须确立的是，提前还房贷是值得的，不论是挑选等额本息或是等额本息本金贷款还款方式，只要是你提前还款，都能够为贷款人节约一笔利息的支出。可是应注意的是，贷款人最好是在贷款年限一半时间内提前还款，由于不管是哪一种贷款还款方式，在前期还贷环节中，利息都已经被还清很大一部分，剩下来的绝大多数时借款本金。超过贷款年限一半的时长才决定提前还款得话，无法达到节约利息效果，更不必提划算了。
提前还房贷最好是选择哪一种贷款还款方式?
等额本息本金方法中的提前还款比等额本息方法中的提前还款也会更加划得来，深入分析如下所示：
【1】 在等额本息贷款还款方式下，每月还款额同样，还贷本金愈来愈多，利息越来越低。因而，等额本息前期还款额度中本金占据占比不大，而利息占有率大，是在后期的过程当中，才慢慢变成本金占有率多、利息占有率少。假如提前还款得话，早期还款所还的本金自身就很少，而提前还款所要还把钱就会多。
【2】 在等额本息本金贷款还款方式下，每月还款额度里的本金是始终不变的，每月还款额度和利息越来越低。因此对比等额本息早期还资金，等额本息本金这样的方式下早期还资金比较多，那提前还款时所要还的钱也越来越少。
总的来说，相对于贷款人而言，提前还房贷是一个不错的选择，可以节约房贷的利息支出，可是应注意的是，要选择适合的还贷时间与贷款还款方式，可以节约的利息成本费也会更多。
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