大部分人是通过贷款来购房，而公积金贷款是首选，主要因为公积金贷款利息非常低，而且上班族只要工作稳定，就能逐年积累一定的公积金，正好可以用于贷款买房。其实很多人并不了解公积金贷款，今天我们就以郑州为例，介绍一下公积金贷款常见的几个问题吧。
一、贷款比例
购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
二、贷款期限
1、贷款期限最长为30年；
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
三、贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行利率。
已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
四、月还款额
月还款额不超过家庭收入的60%。其中，月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶（或共有人）近6期住房公积金平均缴存基数之和（含其他管理机构缴存基数）。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/222135981.html
相关推荐
-
在期货交易市场上，国债是攻占一定的地位的，终究国债是大家都熟识而且青睐的，可是国债期货跟国债确实是有实质上的差别的，若是打算实际操作国债期货，要了解其服务费。 国债期货服务费标准是…
-
如今大多数人都是贷款购车，每月必须还对应的月供，车贷结清，司机就应该给车辆办理解押办理手续，而有的车主会问，车贷结清后解押有时间限定吗，那我们就根据下面来了解一下吧。 车贷结清后解…
-
网贷的出现可以说满足了大部分人的资金需求，可也正因如此，有很多人沦陷其中，随着负债的增高，再加上当下形势不容乐观没有收入，很多人开始资金遇到苦难，要知道，现在很多网贷平台对于负债高…
-
挑选申请网贷，最重要的就是网贷审批速度更快，也不会像金融机构一样审批好长时间都未通过，今日贷大妈的小编就给大家分享一些借4000一分钟到账的口子，应用手机快速借款立刻到账，大家要借…
-
最近很多朋友都反映，自己在好几个平台申请的贷款都被拒绝了，不知道该去哪里借款了。那么，借款总被拒2023年可以借款的平台有哪些？接下来布布财道小编就给大家精心准备了五家所有网贷被拒…
-
意外险车祸可以报销吗 不报销的原因有哪些
通过统计分析中国天天都有一些车祸产生，尤其是在人流密集、路面拥挤的城市地域，道路交通事故高发已经成为习以为常的情况。针对常常开车的人来说选购一份意外伤害保险是很重要的。那样意外险车…
-
借钱的平台有哪些容易下款的？很多人在没有钱就会申请网贷来解决眼前的燃眉之急，但是时间长了不仅负债高而且个人压力大，更有甚者已经成为了大家口中的不良用户，那么黑户朋友需要钱的时候该怎…
-
银行卡持续数次按错登陆密码后，也会导致银行卡被全自动锁定，锁定以后，对用户正常的信用卡消费增添了很多的烦恼，那样银行卡密码输错几回便会被锁定呢?银行卡由于密码输错被锁定了应该怎么样…
-
无视黑白100%秒下网贷2023(精选1000-5000借钱平台)
无视黑白100%秒下网贷2023？几百块钱的借款平台有哪些？面对这种小额贷款，很多人都会选择去网上借贷软件来解决，那么有些征信不太好的朋友就犯了难，因为这些都不太好下款，不要着急，…
-
住房贷款能不能顺利完成下款，针对不少小伙伴而言都是很重要的，一旦住房贷款申请办理遭拒，不但代表着大伙儿没法买房，更为重要的是还要承担一定的财产损失。为了能让借款顺利完成，大家都分外…
