住房贷款主要有两种还款方式，各是等额本息和等额本金，而有的购房者在挑选还款方式后有些后悔莫及，要想更改还款方式，那样住房贷款等额本息和等额本金能够变换吗，我们继续看下文。
住房贷款等额本息和等额本金能够变换吗？
一般情况下，如果两个人没在合同中有特别的约定，要求借款人在还款环节中不可以更改还款方式，那样等额本息和等额本金能够变换。更改还款方式实际需要什么资料，能够咨询贷款金融机构或者公积金管理中心。
但更改还款方式，金融机构不一定会同意贷款人请求，例如等额本息转化成等额本金，由于等额本息与等额本金存有很大的区别，前期等额本金的还款压力比等额本息大一些，金融机构出自于风险控制考虑依然会再次调查贷款人相关资质，看有没有充足的经济条件来偿还欠款。
总体来说，二种还款方式都有自己的优势与劣势，等额本金是贷款利息还的少，可是早期还款压力太大，等额本息是每月还相等月供，还款工作压力比较小，可是贷款利息还得多，还是建议大家办理房贷时就仔细斟酌清晰。
以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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