针对购房者来说,公积金贷款可谓一项大福利,终究选它能少还有很多房贷利率。但是,大家对公积金贷款的理解并不是很多,很多人都认为只需持续缴尽了住房公积金,那就一定可以用公积金贷款购房,这个是真的吗?公积金贷款购房会遭拒吗?实际上,这些因素可能会致使被拒绝!
1、违反规定取住房公积金
公积金的用途有许多,例如付款租金等,不少人在碰到流动资金问题的时候,就会将公积金领取出去减轻经济负担。可却不知道,一旦客户存有违反规定取住房公积金的举动,那样日以后就再也无法应用公积金贷款买房子了。
2、有住房贷款未结清
住房公积金的初心是优先选择达到刚需族,假如客户以前办了住房贷款且还未结清,那样这时不论是公积金贷款或是商贷申请都是会被拒绝。因而,在住房贷款未结清时,如果你想要应用公积金购买二套房,那样一定要先了解一下当地公积金贷款现行政策才可以。
3、贷款逾期还款
无论是公积金贷款或是商贷,一旦客户发生贷款逾期还款的举动,那样就会影响到了客户日后消费贷。因而,建议在申请办理公积金贷款前,尽量不要产生贷款逾期还款的举动。
4、断缴住房公积金
如果你想要应用公积金贷款购房,那样一定要持续全额缴交一定时间的住房公积金。一旦断缴了住房公积金,那可能就会造成以后没法申请办理公积金贷款。因此,有应用公积金贷款买房想法的人好朋友,一定不要发生断缴的现象。
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