公积金贷款的条件有哪些?-pg电子直营网

公积金贷款的条件有哪些?

1.公积金已持续正常缴纳半年以上,其账户处于正常状态。

2.借款人有合法的身份证明,具备工作能力,有稳定的收入来源偿还贷款。

3.借款人具有完全民事行为能力,信用良好。

4.具有购房合同,且首付不低于所购房屋的20%。

5.借款人没有未结清的公积金借款。

个人公积金抵押贷款怎么贷

1.申请:用户携带购房材料、首付凭证、身份证件等资料,前往中心提出贷款申请,填写申请表格,并提交资料。

2.审批:中心根据用户提交的资料,结合其公积金缴存等情况,对贷款申请进行审核。

3.签合同:审核通过后会通知用户来签订抵押合同,填写房地产抵押登记表,并开办还款账户以及保险手续。

4.会审:签订合同之后,中心将合同、抵押登记表等材料送到受托银行进行会审,会审后银行会在合同上签章,并将其返回中心。

5.抵押登记:用户携带已签章的相关合同、抵押登记表等,去房地产管理机构办理抵押登记以及备案手续,结束后将期权抵押证明交回中心。

6.放款:中心根据抵押合同、抵押登记证明等,向款项划拨到受托银行,并委托银行放款。

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