针对缴纳了公积金的朋友们而言，买房的时候当然就是选择申请公积金贷款最合适了。而且从时下各项政策来说，公积金贷款也确实能够为大伙儿节约许多贷款利息。只不过是公积金贷款的申请门坎，也要比商贷高出许多，并不是每一个缴纳了公积金的消费者都能够进行办理。今日北财网就要来跟大家分享，购房公积金贷款方法和技巧工作经验，这种不清楚当心得不偿失!
每个地方的公积金贷款规定都不一样，局部地区是依据客户的余额来确定下款信用额度。因此在日常日常生活，大伙儿不要随便获取公积金余额，以防导致最后贷款申请遭拒。若是由于买房而申请的公积金贷款，需要注意的是，公积金账户中的账户余额无法直接用于购买买房首付款，该笔账款也是需要贷款人自己承担的。但总体贷款办理稳妥后，你们可以申请获取公积金账户余额。公积金贷款信用额度是依据客户的总体资质证书来定的，因而最后的放款信用额度并不一定才能保证付款剩下的购房的钱。因此，我们在申请公积金贷款以前要尽量得多准备一些首付款，或者做好申请组合贷的准备工作。
公积金贷款并不是是能够无尽申请的，每一个人不得超过申请办理2次，而且第二次申请，必须在第一次借款所有还清后半年才可以申请。但对于初次申请办理公积金贷款的朋友们而言，一定要保证自己的公积金已连续缴纳半年左右，而且正中间不能出现一切断缴。一旦公积金断缴，以前的缴纳时长便会废止，必须重新开始测算。值得一提的是，公积金贷款额度也非常有限，依据每个地方的具体经济状况来确定。依据时下的情况看，在只付款首付款的情形下，公积金贷款金额难以达到剩下来的购房的钱要求，因此大家要做好相对应资金提前准备。
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