不少老百姓购房需要申请贷款 ，而公积金贷款是利息最低的购房方式，很多银行都有公积金贷款业务，今天我们就来介绍一下日照银行的公积金贷款怎么办理，有需要的用户可以了解一下。
一、办理流程
1）借款人携带合法的构建修房证明，到所属公积金管理部申请领取填报《日照市个人住房公积金贷款申请审批资料》；
2）公积金管理部对材料进行全部审核；
3）公积金管理中心将在15个工作日作出贷与不贷的决定，并通知贷款人；
4）对符合贷款条件的借款人，公积金中心会通知借款人及配偶、抵押权人、保证人到委托银行签订个人住房公积金借款合同，办理抵押、担保等相关手续，借款人30日内不办理的视同自动放弃本笔贷款；
5）贷款资金采取受托pg电子直营网的支付方式，受托银行将贷款资金划转入售房单位或收款人账户。
二、需要多长时间
公积金审批通过后，借款人需同担保人一起签定借款合同后3-5个工作日内发放，组合贷款具体协商。
三、公积金贷款利率
首套房基准利率5年内（含5年）4.0%，5年以上4.5%；二套房基准利率上浮10%。
还款方式只采用等额本息还款。不可选择。房屋是否首套根据公积金贷款次数定，如首次贷为一套房，二次贷为二套房。
四、提前还款
部分归还只需借款人持身份证件到经办行递交申请书即可；全部归还需公积金中心审批。
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